Chính sách hỗ trợ thương nhân nhỏ của Chính phủ Jakarta

Chia sẻ Dịch vụ văn phòng Hiệp hội sử dụng lao động của Indonesia (PERJAKBI) đánh giá cao những bước Jakarta đốc Basuki Tjahaja Purnama hỗ trợ người buôn bán nhỏ ở thủ đô. Chủ tịch PERJAKBI, Anggawira tuyên bố hỗ trợ pháp lý chắc chắn văn phòng ảo của họ có nghĩa là có lợi cho các doanh nghiệp vừa (SMEs) và nhỏ.

"Chúng tôi đánh giá rất cao những nỗ lực Pak Ahok đệ chắc chắn quy định về văn phòng ảo để Bộ Thương mại. Bởi vì vấn đề văn phòng ảo này liên quan đến lợi ích của nhiều doanh nghiệp, nhiều doanh nhân (khởi động) mà cần có một văn phòng ảo là một yêu cầu của việc tính hợp pháp của công ty ", ông Anggawira người cũng là Chủ tịch của Hiệp hội cố Tổ chức BPP, tại Jakarta.

cảm xúc tương tự cũng được thể hiện bởi Tổng Thủ quỹ PERJAKBI, Erwin Suryadi, ông cho biết quy định ảo văn phòng dọc ngang gây ra mối lo ngại cho các doanh nghiệp. Cho rằng có quy tắc của pháp luật cần phải được ban hành bởi Bộ Thương mại.

"Vấn đề quy định, các doanh nghiệp cần phải rõ ràng ngay lập tức cho các doanh nghiệp để có thể sống một nơi yên tĩnh mà không bị cản trở bởi các vấn đề về tính hợp pháp và những người khác. Hơn nữa MEA đã sẵn sàng chưa sẵn sàng, chúng ta phải đối mặt, và chúng ta phải có khả năng cạnh tranh với các đối thủ cạnh tranh toàn cầu.

Các dịch vụ doanh nhân trẻ, thêm văn phòng doanh là một trong đó cung cấp cho một đóng góp lớn cho việc khởi động và doanh nghiệp nhỏ, rất nhiều doanh nghiệp nhỏ nên được tắt khi thuê một văn phòng ở thủ đô.

"Dịch vụ văn phòng ảo là sự đóng góp lớn nhất vào dung dịch vừa chớm nở doanh nhân, như thế nào chính phủ có thể phát triển nền kinh tế sáng tạo nếu các chính sách của chính phủ là không có lợi của các DNNVV và khởi động?" Erwin nói.
Trước đây, Ahok hỏi sự chỉ đạo của Chủ tịch Jokowi tại cung điện để cải thiện môi trường kinh doanh ở thủ đô để thúc đẩy một sự tăng trưởng kinh tế của họ thông qua các văn phòng ảo.

"Chính phủ tỉnh Jakarta qua Jakarta Smart City đã tiến hành một nghiên cứu. Đối với usahastart upyang khảo sát các doanh nghiệp nhỏ và SME officesebenarnya adalahvirtual. Chúng tôi hỏi cho rõ ràng, cho dù họ cần có một Quy chế (Quy định của Bộ trưởng Bộ Thương mại) trước hoặc nhận ra các quy tắc của chúng tôi," Basuki cho biết tại Palace Tổng thống.

Một số thời gian trước đây, Bộ Thương mại thông qua Giám đốc phát triển kinh doanh cho rằng hỗ trợ văn phòng ảo của chúng ở Jakarta vì nguyên tắc giúp các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh của họ.

"Chúng tôi hỗ trợ văn phòng ảo của họ, chỉ cho việc cấp giấy phép nên nhận thức của họ về Luật có hiệu lực mà sẽ liên quan đến các bên liên quan như PERJAKBI, Cơ quan Sáng tạo Kinh tế và PTSP Jakarta," Fetnayeti, Giám đốc Phát triển kinh doanh Bộ Thương mại quốc gia của thương cho biết tại phiên điều trần với PERJAKBI số thời gian trước đây.

Văn phòng ảo cho các DNVVN

Cơ quan Sáng tạo Kinh tế (Bekraf) vững chắc hỗ trợ sự tồn tại của một văn phòng ảo tại Indonesia với lý do các thương gia doanh nghiệp vừa (SMEs) và nhỏ và khởi động doanh nghiệp chắc chắn "chết" nếu nhà cung cấp văn phòng ảo Indonesia không.
"Sử dụng lao động không còn khởi động nếu không có văn phòng ảo. Nếu văn phòng ảo tại một quốc gia khác hãy để tôi nói, tất cả cho phép rất nhiều lợi ích cho sự tồn tại của một văn phòng doanh hay gọi là Văn phòng ảo này. Doanh nhân / Startup ở Mỹ chẳng hạn, họ có thể rất thành công, nhưng bây giờ được sử dụng để làm việc trong nhà để xe, trong văn phòng với nhau, "Hari Santoso Sungkari, phó cho cơ sở hạ tầng Bekraf tại Jakarta cho biết.

Tips: phong cho thue quan 1 văn phòng ảo tphcm cho thue cho ngoi lam viec ảnh ảo là gì

hỗ trợ ngày liên quan đến Bộ phận một cửa để có thể ngồi lại với nhau để thư giãn để tránh những sai lầm trong việc ban hành một chính sách chiến thuật.

"Các Bộ liên quan, PTSP và các bên liên quan khác như các dịch vụ văn phòng chia sẻ Hiệp hội (PERJAKBI) cần phải ngồi lại với nhau và thư giãn của chính sách này lại với nhau để có một mặt bằng chung, chẳng hạn như thành phố Bandung là thậm chí thị trưởng cho phép Văn phòng ảo. Những doanh nhân cần các giải pháp của chính phủ thông qua việc cung cấp các văn phòng ảo là vì doanh nghiệp không thể thuê một ngôi nhà hoặc cửa hàng bởi vì nó không có tiền! ", Ngày cũng là một trong những người sử dụng văn phòng ảo cho biết.

Mặt khác, Phó Truy cập Capital Bekraf Fadjar Hutomo nói rằng các văn phòng ảo cũng được liên kết chặt chẽ với các hiện tượng toàn cầu mà nó tồn tại.

"Văn phòng ảo của hệ thống là một hiện tượng chia sẻ nền kinh tế trở thành một xu hướng toàn cầu. Đây là một hình thức của sự đổi mới đó dẫn đến hiệu quả, bởi vì nó được nhìn thấy bởi các doanh nhân vừa chớm nở. Tăng trưởng Văn phòng ảo và Co gian làm việc tương quan tích cực nhất định với sự tăng trưởng của các doanh nhân mới, đó là nơi này là mong muốn của Tổng thống trong môi trường kinh doanh tại Indonesia, "Fajar nói.

Đi về phía trước, tiểu bang Bekraf tiếp tục hỗ trợ sự tồn tại của một văn phòng ảo d Indonesia và sẽ cung cấp thông tin phản hồi tích cực cho các Bộ và các bên liên quan rằng chính sách của chính phủ phù hợp với chính quyền trung ương có liên quan.

Kinh tế Mỹ là một xu hướng đi lên

Theo tất cả các chỉ số, nền kinh tế Mỹ là một xu hướng đi lên, và vài thành phần đã có kinh nghiệm như tăng trưởng nhiều như các thị trường nhượng quyền thương mại.

Theo tạp chí Doanh nhân, tổng cộng 9695 người nhận quyền mới được mở ra tại Bắc Mỹ từ tháng Bảy năm 2014 và tháng 7 năm 2015, đại diện cho một sự gia tăng gần 32 phần trăm từ mức tăng trưởng của năm trước. Những lợi thế của việc mở một nhượng quyền thương mại là rất rõ ràng: công nhận thương hiệu tức thời, đào tạo kinh doanh, hỗ trợ thị và truy cập vào một mạng công ty rộng.

Và đặc biệt, nhượng quyền thương mại tại nhà đã bùng nổ giữa các doanh nghiệp vừa chớm nở, vì họ phải có vốn khởi động thấp hơn so với các doanh nghiệp nhượng quyền thương mại cửa hàng dựa trên thông thường khác như nhà hàng, câu lạc bộ sức khỏe hoặc cửa hàng sửa chữa ô tô.

Tips: văn phòng chia sẻ cho thue phong thue van phong tphcm cho thue van phong ao tai ha noi

Với ngân sách điều hành chặt chẽ, vì vậy nhiều doanh nghiệp nhà dựa trên chuyển sang Opus Văn phòng ảo đó, chỉ 99 $ mỗi tháng, cung cấp tất cả các chi tiết cần thiết để tạo ra một diện mạo hoàn toàn chuyên nghiệp như một địa chỉ kinh doanh chuyên dụng, nhân viên lễ tân điện thoại sống trong giờ làm việc, điện thoại văn phòng, số fax và thậm chí cả phòng hội nghị.

Đó là một thực tế rằng các nhân viên cho hầu hết các thương hiệu tại nhà bao gồm một nhân viên duy nhất / chủ sở hữu, với có lẽ là một thành viên trong gia đình thêm hoặc hai. Điều này dẫn đến câu hỏi - những người đang trả lời điện thoại khi khách hàng gọi và các "nhân viên" là bận rộn? Và có bao nhiêu doanh nghiệp có thể bị mất để đối thủ cạnh tranh vì một cuộc gọi đi trực tiếp vào hộp thư thoại?

Với một nhân viên lễ tân chuyên nghiệp từ Opus Văn phòng ảo, cuộc gọi được trả lời kịp thời từ 8:30-05:30 và chuyển tiếp lên đến bốn số liên hệ khác. Và trong giờ kinh doanh, Opus ảo hệ thống điện thoại văn phòng sáng tạo tiếp tục cung cấp dịch vụ hiệu quả ngay lập tức bằng cách chuyển thư thoại thành một tập tin âm thanh mà các email hệ thống cho chủ sở hữu, cũng như chuyển tiếp tất cả nhận được fax đến email của chủ sở hữu.

"Một văn phòng ảo Opus không chỉ là một lựa chọn cho một doanh nghiệp nhượng quyền thương mại tại nhà, đó là một điều cần thiết," Opus Văn phòng ảo CEO Yori Galel nói. "Khi một người đầu tư quá nhiều vốn khó kiếm được của họ vào một doanh nghiệp nhượng quyền thương mại, họ phải chắc chắn để hoạt động ở mức chất lượng cao nhất và luôn luôn ra một ấn tượng chuyên nghiệp. Với một văn phòng ảo, các chủ doanh nghiệp với chi phí thấp có thể "mở rộng đội ngũ nhân viên của họ với nhân viên lễ tân trực tiếp đến trường gọi điện và đảm bảo rằng không có thông tin liên lạc quan trọng được bỏ qua."

Một lợi thế rất quan trọng cho các doanh nhân tại nhà bằng cách sử dụng văn phòng ảo Opus là địa chỉ kinh doanh chuyên dụng, thường có sẵn trong một phần thương mại nổi tiếng của thành phố. Sau khi tất cả, đó là ấn tượng và chuyên nghiệp hơn? Có khách hàng gửi phiếu đến nhà, hoặc khi chúng được gửi đến một địa chỉ chuyên nghiệp có uy tín? Và những gì kết quả xuất hiện trên Google Maps?

"Chúng tôi thực sự xem mình là một đối tác và nhóm hỗ trợ cho các doanh nhân nhỏ," Galel nói. "Chúng tôi có nhiều hơn chỉ là một nhà cung cấp hoặc cung cấp dịch vụ. Nhiều người nhận quyền đánh giá cao Opus Văn phòng ảo là một phần không thể thiếu của các nhà kinh doanh của họ dựa trên ".

Opus Văn phòng ảo là công ty phát triển nhanh nhất trong ngành công nghiệp không gian làm việc thay thế với hơn 600 địa điểm trên khắp 50 tiểu bang Hoa Kỳ và Canada. mô hình kinh doanh thành công của họ được xây dựng vào việc cung cấp các dịch vụ văn phòng đầy đủ cho một, tỷ lệ hàng tháng thấp nhất là 99 $, chứ không phải là hoạt động giống như các công ty khác mà tính phí từng phần bổ sung hoặc khách hàng ngạc nhiên với chữ in nhỏ trong hợp đồng.

Các doanh nghiệp nhỏ thúc đẩy sự phát triển củai Văn phòng ảo

Kinh tế Sáng tạo (Bekraf) hỗ trợ sự tồn tại của một văn phòng ảo tại Indonesia với lý do các doanh nghiệp (SMEs) và thành lập doanh nghiệp vừa và nhỏ chắc chắn "chết" nếu nhà cung cấp văn phòng ảo Indonesia không có.

"Sử dụng lao động khởi động không còn nếu không có một văn phòng ảo. Nếu văn phòng ảo tại các nước khác nhìn vào nó, tất cả cho phép rất nhiều lợi ích cho sự tồn tại của văn phòng chia sẻ hay được gọi là Virtual Office, "Hari Santoso Sungkari, phó cho cơ sở hạ tầng Bekraf thông qua tuyên bố chính thức của hãng cho biết.

Hỗ trợ ngày liên quan đến Bộ phận một cửa để có thể ngồi lại với nhau để thư giãn để tránh những sai lầm trong ban hành chính sách chiến thuật.

"Bộ có liên quan, PTSP và các bên liên quan khác như Office Shared Services Association (PERJAKBI) cần phải ngồi lại với nhau và thư giãn của chính sách này với nhau để có một mặt bằng chung, chẳng hạn như thành phố Bandung là ngay cả thị trưởng cho phép một văn phòng ảo," Day nói.

Mặt khác, Phó truy cập Capital Bekraf Fadjar Hutomo nói rằng các văn phòng ảo cũng liên quan chặt chẽ đến các hiện tượng toàn cầu hiện có.

Tips: Cho thuê văn phòng ảo


"Văn phòng ảo của hệ thống là một hiện tượng của việc chia sẻ kinh tế đã trở thành một xu hướng toàn cầu. Đây là một hình thức của sự đổi mới đó dẫn đến hiệu quả, bởi vì nó được nhìn thấy bởi các doanh nhân, "Fajar nói.

Tăng trưởng Văn phòng ảo và Co không gian làm việc, ông nói thêm, sẽ được tích cực tương quan với sự tăng trưởng của các doanh nhân mới, đó là mong muốn của các tổng thống trong môi trường kinh doanh ở Indonesia.

Đi về phía trước, tiểu bang Bekraf tiếp tục hỗ trợ sự tồn tại của một văn phòng ảo d Indonesia và sẽ cung cấp thông tin phản hồi tích cực cho các Bộ có liên quan và các bên liên quan rằng chính sách của chính phủ phù hợp với chính quyền trung ương.

Thuê văn phỏng ở Auckland xuống thấp nhất trong lịch sử

CBD tỷ lệ trống văn phòng của Auckland đã từ chối lần thứ ba liên tiếp nửa năm đến một mức thấp lịch sử là 7,8 phần trăm, làm trầm trọng thêm tình hình thị trường đã được chặt chẽ, Bayleys nghiên cứu trong tổng quan mới nhất của thị trường này nói.

Các vị trí tuyển dụng đã giảm từ 10,6 phần trăm trong tháng Giêng năm ngoái và hiện đang ở mức thấp nhất kể từ Bayleys nghiên cứu đã bắt đầu khảo sát các vị trí cho thuê văn phòng cả dịch vụ văn phòng ảo mới phát triển gần đây, ông Ian Little, Bayleys quản lý nghiên cứu quốc gia.

"Sự sụp đổ mới nhất đã được thúc đẩy bởi việc thắt chặt bền vững không gian tất cả các hạng văn phòng. Trong khi thúc thủ của thị trường đã trải qua điều kiện rất chặt chẽ đối với một số thời điểm hiện nay, việc giảm tổng thể trong không gian trống rỗng trong năm qua đã được chủ yếu là do giảm đáng kể tỷ lệ trống trung học, với sự sụt giảm lớn trong vị trí tuyển dụng B-lớp từ 15,4 phần trăm đến 10,7 phần trăm. "

Ít nói sự hấp thu trong không gian thứ cấp phản ánh, đến một mức độ lớn, việc thiếu các cơ hội mà khách thuê có ở đầu cuối của quy mô chất lượng. Vị trí tuyển dụng cho không gian thủ đã đạt đến một mức thấp chỉ 0,3 phần trăm xuống 1,4 điểm phần trăm, trong 12 tháng qua.

"Tỷ lệ trống đã tiếp tục giảm mặc dù tu bổ và mới xây dựng được giới thiệu lại với chuỗi cung ứng," Little nói. "Tiếp tục tăng trưởng việc làm trong ngành dịch vụ - với Performance BNZ BusinessNZ Dịch Vụ Index ở mức cao nhất kể từ năm 2007 - là một đóng góp đáng kể cho nhu cầu kinh doanh mạnh mẽ cho các cơ sở chất lượng tốt để thuê hoặc mua để chiếm trong khu vực trung tâm."

Cuộc khảo sát Bayleys Nghiên cứu cho thấy một mạng lưới hấp thụ 20.435 sq m không gian văn phòng ảo CBD trong nửa thứ hai của năm 2015, mức cao nhất mất trong một khoảng thời gian sáu tháng kể từ nửa sau của năm 2012.

Nhu cầu mạnh cho các tòa nhà văn phòng tiếp tục được tập trung vào khu vực bầu cử bắc của trung tâm thành phố, tiếp giáp với bờ sông, với vị trí tuyển dụng trong lĩnh vực này giảm 3,1 điểm phần trăm kể từ đầu năm dương lịch 2015 xuống mức thấp lịch sử là 6,3 phần trăm.

"Với đa số người thuê blue chip nằm ở khu vực phía Bắc, đó là hầu như không đáng ngạc nhiên rằng gần 80 phần trăm của các cơ sở thủ được định vị ở đây," Little nói. "Tuy nhiên, tỷ lệ trống khu vực trung tâm phía nam, nơi mà phần lớn người thuê nhà giáo dục được đặt, cũng đã giảm đáng kể từ 12,6 phần trăm đến 9,8 phần trăm. Đây là trường hợp đầu tiên ghi vị trí tuyển dụng CBD miền Nam dưới 10 phần trăm kể từ giám sát của chúng ta về phía bắc so với nam đi lên bắt đầu vào năm 2007. "

Ít nói một sự kết hợp của những phát triển mới và di dời người thuê nhà đó sẽ xảy ra trong vòng 18 tháng tới sẽ cung cấp một số cơ hội cho người thuê tìm kiếm không gian mặc dù các điều kiện hiện tại vô cùng chặt chẽ.

Ian Little, các Bayleys Research.
Ian Little, các Bayleys Research.
Việc hoàn thành sắp xảy ra của trụ sở mới của Fonterra trên Fanshawe St sẽ để lại tài sản hiện tại ở 9 công chúa St sẵn, mặc dù một trong các tùy chọn báo cáo được xem xét bởi các chủ sở hữu mới là chuyển đổi sang dân cư.

Một tòa nhà khác bên cạnh trụ sở mới của Fonterra, đang được phát triển bởi một công ty liên doanh giữa Goodman và Singapore chính phủ sở hữu GIC, dự kiến ​​hoàn thành trong quý III năm nay.

Bayleys sẽ được tham gia ba tầng với hai cấp độ đầu vẫn có sẵn cho thuê, như là khoảng 3700 m vuông của không gian Bayleys sẽ được để lại tại trụ sở hiện tại ở 4 Viaduct Harbour Avenue.

Cũng trở thành có sẵn vào cuối năm nay sẽ là một trong những tòa nhà trong khu phức hợp Spark City tại Victoria St, với 6316 m vuông không gian văn phòng, mà đã bị chiếm đóng bởi TVNZ trong khi xây dựng trụ sở chính đang được cải tạo.

Hơn nữa ra ngoài, quyết định của Vodafone để củng cố hoạt động của mình tại Auckland Smales Farm vào bờ biển Bắc sẽ giải phóng các CBDbuilding 13.932 sq m nó thuê ở góc Fanshawe St và Halsey St khi hợp đồng thuê hết hạn vào tháng tư năm tới.

Sự phát triển lớn nhất khẳng định mới là 39 cấp tháp văn phòng Precinct Properties 'trên Downtown Trung tâm mua sắm trang trên mặt sau của 52 phần trăm người thuê cam kết trước.

PwC sẽ là người cư ngụ neo và các tài sản sẽ là một phần của một khu vực mới được mang nhãn hiệu Bay Thương Mại. Nó sẽ bao gồm bốn tòa nhà văn phòng xung quanh khác Precinct rằng cũng sẽ được liên kết với một trung tâm bán lẻ bao gồm khoảng 100 cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và quán bar đặt trong một môi trường đường hẻm. Phá dỡ các trung tâm mua sắm hiện được dự kiến ​​bắt đầu vào tháng Sáu năm nay với tháp dự kiến ​​sẽ được sẵn sàng cho nghề nghiệp vào giữa năm 2019.

Phát triển quy mô lớn khác dự kiến ​​cho khu vực trung tâm bao gồm việc tái phát triển của NZME cựu (New Zealand Herald) tại trang web 1 Mill ngõ nơi Mansons TCLM có sự đồng ý cho một 35.000 sq m phát triển văn phòng.

Trong khu phố Wynyard, phường tài sản đã bảo đảm quyền phát triển lên đến 46.000 m vuông của không gian mới. Nó đã bắt đầu làm việc trên hai tòa nhà, một trong số đó liên quan đến việc gutting và nâng cấp hoàn chỉnh của cựu xây dựng HTĐ. Người kia là một tòa nhà mới đầu cho thuê đối với GridAkl, một trung tâm đổi mới để khởi động công nghệ thông tin, và các công ty phương tiện truyền thông kỹ thuật số của sự kiện Auckland Du lịch và Phát triển Kinh tế (ATEED), một tổ chức hội đồng kiểm soát quản lý.

"Mặc dù có những dự án mới, trong ngắn hạn việc cung cấp nơi ăn nghỉ tại văn phòng ở khu vực trung tâm sẽ vẫn cực kỳ chặt chẽ, dẫn đến áp lực tăng thêm về dịch vụ cho thuê," Little nói. "Trong 12 tháng qua đã chứng kiến ​​sự gia tăng đáng kể cho thuê đặc biệt cho không gian thủ mà hiện nay có thể chỉ huy, cho thuê mặt $ 650 mỗi sq m trong phường có nhu cầu cao."

Chi phí khác để thuê văn phòng ở San Francisco

Do cho sự bùng nổ công nghệ hiện nay. Manhattan không còn là nơi cho thuê văn phòng với giá cao nhất nữa. Vương miện mà bây giờ thuộc về San Francisco.

Theo một báo cáo gần đây từ CBRE Group, giá mỗi foot vuông cho không gian văn phòng ở San Francisco đạt 72,26 $ trong quý IV năm 2015, tăng 14% so với năm ngoái. Trong Manhattan-trong đó bao gồm Midtown, Midtown Nam, và không gian Downtown-văn phòng chi phí $ 71,85 cho mỗi foot vuông, tăng 7% so với năm trước.

Trong quý trước, giá thuê văn phòng ở Manhattan đã chỉ vừa đủ vượt qua San Francisco's- $ 70,54 so với 70,29 $.

Giá ở San Francisco đã tăng do nhu cầu từ các ngành công nghệ cao và không gian hạn chế, báo cáo của CBRE cho biết. Chỗ trống trong thành phố đã giảm 100 điểm cơ bản so với năm ngoái đạt 5,6%. 

San Francisco cũng đang thách thức thành phố New York cho căn hộ đắt nhất của quốc gia. Trong tháng mười, một báo cáo từ Trulia thấy ít hơn 10% tiền thuê một phòng ngủ ở các thành phố Golden Gate có giá dưới $ 2,000 mỗi tháng, trong khi hơn một nửa giá $ 3000 hoặc hơn. Giá trung bình cho một phòng ngủ? Một mát $ 3,200.

Tuy nhiên hiện nay ở Manhattan đang phát triển một loại hình dịch vụ mới là văn phòng ảo, thực ra Văn phòng ảo phát triển ở đây cũng từ khá lâu nhưng thời gian gần đây mới phát triển một cách rầm rộ.

Nguyên nhân chính là sự suy thoái kinh tế khiến nhiều công ty phải cắt giảm chi phí, mà Văn phòng ảo là một loại hình dịch vụ có chi phí tương đối thấp. rất phù hợp với các công ty nhỏ.

Lãi suất tăng không đe doạ đến thị trường bất động sản thương mại của Hồng Kông

Khách hàng Trung Quốc đại lục và các nhà đầu tư toàn cầu sẽ giúp Hồng Kông đối phó với tác động của tăng lãi suất trên cơ sở thương mại, tư vấn bất động sản CBRE cho biết trong báo cáo mới nhất của họ.

Hồng Kông đô la peg với đồng đô la Mỹ đã dẫn đến những lo ngại về triển vọng thị trường bất động sản cũng như các dịch vụ cho thuê văn phòng của Hồng Kông khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ bước vào một chu kỳ tăng lãi suất sau gần một thập kỷ. Nhưng CBRE không nhìn thấy nhiều mối đe dọa cho thị trường bất động sản thương mại của thành phố.

"Thị trường bất động sản Hồng Kông được tốt hơn đặt vào hôm nay thời tiết tăng lãi suất so với lãi suất trước đó upcycled," Marcos Chan, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu CBRE Hồng Kông, Ma Cao và Đài Loan cho biết.
"Các lĩnh vực bất động sản đã được hưởng lợi từ nhiều yếu tố, bao gồm một cơ hội lớn hơn của các nhà đầu tư Trung Quốc và người dùng cuối cùng; nhu cầu duy trì các tổ chức toàn cầu; áp lực hạn chế về vị trí tuyển dụng; và một tỷ lệ thấp hơn đòn bẩy tài chính đó là văn phòng ảo. "

Báo cáo chỉ ra ba yếu tố chính sẽ ngăn chặn sự sụt giảm mạnh giá bất động sản thương mại của Hồng Kông trong bối cảnh tăng lãi suất: một, đi lang thang đã được dự đoán trong một thời gian; hai, lãi suất sẽ chỉ tăng từ mức cực thấp và sẽ được cộng dồn; và ba, có một sự cân bằng tốt hơn giữa cung và cầu, đặc biệt là trong lĩnh vực văn phòng và dịch vụ hậu cần.

"Hầu hết các nhà đầu tư với một chân trời đầu tư trung đến dài hạn đã được đưa vào tài khoản các yếu tố lãi suất khi đưa ra quyết định đầu tư của họ," Kam-hung Yu, giám đốc điều hành cấp cao, tính chất đầu tư, CBRE Hong Kong cho biết.

Số liệu thống kê của chính phủ cho các giá trị vốn dân cư tại Hồng Kông đã tăng 89 phần trăm, với điều đó trong lĩnh vực văn phòng tăng 87 phần trăm và bán lẻ tăng 104 phần trăm trong năm năm qua. Sau khi đã bị khóa trong lợi nhuận lớn như vậy, các nhà cung cấp tài sản thương mại có nhiều khả năng để cắt giảm giá để đảm bảo doanh số bán hàng, báo cáo cho biết.

Dữ liệu mới nhất cơ quan bất động sản DTZ / Cushman Wakefield cho thấy thị trường văn phòng của Hồng Kông tăng trở lại trong quý IV năm 2015. Nó cũng cho thấy sự mở rộng đất liền các công ty Trung Quốc 'trong thành phố đã giúp đẩy giá thuê văn phòng tại quận trung tâm của 15 phần trăm và 19 phần trăm cho tòa nhà cơ bản từ một năm trước đây.

Thị trường bán lẻ, tuy nhiên, tiếp tục suy yếu do giảm lượng khách du lịch và doanh số bán hàng. Trung bình giá thuê đường phố thủ giảm 4-7 phần trăm trong quý cuối cùng của quý trước.

Triển vòng về bất động sản trong năm 2016

Được nhìn thấy rất nhiều hoạt động khi nói đến bất động sản thương mại và các chuyên gia thuộc tính nhu cầu cao của Tempe tới vị trí trung tâm. Theo Arnett, có 20 triệu feet vuông của sự phát triển mới đi lên trong 4-5 năm tới Rio Salado Parkway giữa McClintock Road và Priest Drive.

Các dự án văn phòng lớn nhất trong lịch sử của nhà nước đang được tiến hành ở Tempe - $ 600,000,000 trụ sở khu vực trang trại của Nhà nước ở Marina Heights là một 20-acre, dự án sử dụng hỗn hợp 2 triệu mét vuông mà sẽ chứa lên đến 10.000 nhân viên.

"Tempe đang cháy", Arnett nói.

Mesa là một điểm nóng ở thung lũng Đông. "Mesa có rất nhiều ấp ủ và không gian văn phòng với ánh sáng đường sắt trung tâm thành phố hay các dự án về văn phòng ảo quận 1 tại tphcm ở Việt Nam đến và nhiều hơn nữa đang bắt đầu ngấm," Arnett nói.

Dọc theo hành lang đường sắt nhẹ, Mesa đang thúc đẩy hội nhập theo chiều dọc của phát triển sử dụng hỗn hợp đó sẽ bao gồm nhà ở, văn phòng và phát triển bán lẻ cho biết, Giám đốc kinh tế Mesa William Jabjiniak. Ngoài ra, như một số các submarkets trở nên được xây dựng ra, họ trở thành đất liền, làm cho Mesa một thay thế hợp lý, Jabjiniak thêm.

Các khu vực Phoenix-Mesa Cổng Sân bay được nhìn thấy rất nhiều quan tâm công nghiệp và có lợi ích trong các hành lang vận chuyển cùng Loops 202 và 101 cho phát triển không gian văn phòng, Camacho cho biết.

Cùng những khu vực có lưu lượng cao vào Chandler, có một số dự án có chất lượng cao trong các công trình, cho biết Micah Miranda, giám đốc phát triển kinh tế cho Chandler.

"Các công ty đang phấn khởi cho lực lượng lao động ở Chandler, vì họ có thể có được chất lượng cao con người tài năng để điền vào vị trí", Miranda nói.

Có sự quan tâm lớn của công ty ở Chandler, đặc biệt là đối với các trung tâm công nghệ cao, Camacho nói thêm, trong khi Gilbert là nhìn thấy sự quan tâm trong các loại chăm sóc sức khỏe và tài sản dịch vụ tài chính.

Nhưng vì những phẩm chất hấp dẫn của khu vực, các chuyên gia dự đoán rằng công nghệ đang phát triển và các lĩnh vực tài chính sẽ tiếp tục di chuyển tài sản của mình cho đến thung lũng Đông.

Tuy nhiên, ngay cả với nhiều thung lũng Đông được xây dựng lên, Apache Junction và Queen Creek đã không thấy sự gia tăng trong nhu cầu như phần còn lại của khu vực, Arnett nói.

Chúng ta sẽ thấy Phoenix tăng trong năm nay?

Triển vọng thương mại cho Phoenix vào năm 2016 gợi nhớ đến những lời khôn ngoan và nổi tiếng của nhà thơ Robert Llyod: "Chậm và ổn định chiến thắng cuộc đua."

Mặc dù chậm chạp, kết quả của một nền kinh tế ổn định Arizona lao động, nhưng đang phát triển đang bắt đầu nở rộ. Không giống như các khu vực khác, nơi tăng trưởng thương mại đang mọc nhanh - công nghiệp ở thung lũng Tây và văn phòng và bán lẻ ở phía Đông - Metro Phoenix sẽ tiếp tục thấy sự ổn định trên tất cả các lĩnh vực.

"Đa dạng hóa và tăng trưởng cân đối từ công nghệ, dịch vụ tài chính và y tế đang trong vị trí khu vực cho một sự phục hồi ổn định, bền vững," Savills Studley Phó Chủ tịch cao cấp Tiffany Winne nói. "Nhiều khách hàng của chúng tôi bị hấp dẫn bởi thị trường Phoenix cho lãi kinh doanh rất thuận lợi của nó và lực lượng lao động sâu sắc; nơi sinh sản hoàn hảo cho sự tăng trưởng kinh doanh. "

Bằng chứng về thu hút kinh doanh cho thị trường Phoenix là rõ ràng trong giảm tỷ lệ trống. Theo một báo cáo của Cushman & Wakefield, thị trường bán lẻ Metro Phoenix nhận quý liên tiếp thứ 16 của suy giảm vị trí tuyển dụng, trải qua 552.000 feet vuông của tăng trưởng trong quý thứ ba của năm 2015. Tương tự như vậy, duy trì trống văn phòng là đã chậm, mặc dù xu hướng tăng lên, kéo dài tại 22,6 phần trăm, theo một báo cáo Studley Savills.

"Trong lĩnh vực công nghiệp, tỷ lệ trống trong tất cả các loại sản phẩm vẫn gần như không thay đổi 2014-2015," Curtis Horaday, nhà phân tích nghiên cứu cho Cushman & Wakefield cho biết, "nhưng chúng tôi thấy việc cung cấp không gian mới chỉ tăng hơn 2 phần trăm từ lịch sử. "

Đói cho tăng trưởng

Theo Horaday, Metro Phoenix sẽ tiếp tục chiếm ưu thế trong "nhỏ nhưng hùng mạnh" của nó thái độ đối với sự hấp thụ vị trí tuyển dụng, việc duy trì một bảng xếp hạng Top 10. "Chúng tôi xếp hạng thứ năm cho công nghiệp và thứ 10 trong sự hấp thụ văn phòng tổng thể trong năm 2014 và đang trên đường đến được Top 10 một lần nữa cho đến năm 2015."

Cũng giống như các ngành đồng, nhiều gia đình sẽ tiếp tục leo lên ổn định, với vị trí tuyển dụng giảm và xây dựng mới cấp lên đến 4.000 căn hộ cho thị trường Greater Phoenix vào năm 2015 theo một phần tư thứ ba Colliers ña Report).

Phoenix là đói tiếp tục tăng trong sự thịnh vượng thương mại. Chúng tôi theo nghĩa đen có thể cảm ơn dạ dày của Phoenicia cho sự tăng trưởng, những người, do đệm thêm vào sách bỏ túi của họ, có thêm thu nhập cho phần chia ra về phía trung tâm thành phố ăn uống.

"Đối với các nhà bán lẻ, chúng tôi hy vọng tiếp tục tăng trưởng từ các nhà hàng và người sử dụng thực phẩm," Horaday nói. "Những người sử dụng hiện nay 50 phần trăm tăng trưởng bán lẻ kế hoạch ở Mỹ"

Trong khi những người sành ăn với khái niệm nhà hàng sáng tạo và độc đáo sẽ tiếp tục nắm bắt cơ hội ấp ủ trong Downtown và Midtown Phoenix, vẫn còn rất nhiều nhiều hơn thế. Theo Studley Báo cáo của Savills, Phoenix Metro có 165 tòa nhà bao gồm 25.000 feet vuông cộng, và thậm chí nhiều hơn các khối được xây dựng, trong đó có nhiều nhóm lại cùng Central Avenue.

"Chúng tôi thấy Phoenix trở thành một nơi thậm chí còn hấp dẫn hơn để làm kinh doanh," Winne nói, "và chúng tôi mong muốn là một phần của nó."

Thế nào là một công ty có văn phòng ảo tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn?

Hãy tưởng tượng sự tốt đẹp khi khoảng cách từ phòng ngủ đến văn phòng của bạn là rất ngắn.

Âm thanh tốt, huh ...

Các doanh nghiệp sử dụng văn phòng chia sẻ đã được gia tăng trong hơn một thập kỷ, và họ cho thấy không có dấu hiệu chậm lại. CEO đang tạo ra những cách thức mới để giúp các nhân viên ở lại gắn bó trong công ty của họ và đang thách thức một cách hầu hết chúng ta cảm nhận về clocking vào công việc điển hình 9-to-5. Các công ty mà đi theo hướng này làm như vậy bởi vì, trong nhiều trường hợp, nó chỉ có ý nghĩa. Cắt trên cao không cần thiết từ ngân sách của họ và đem lại cho người lao động linh hoạt của họ là một số trong những lợi ích lớn nhất của việc tạo ra một văn phòng ảo.

Một số người lo sợ rằng họ sẽ bị mất liên lạc với khách hàng và nhân viên của họ, nhưng tôi có thể nói từ kinh nghiệm cá nhân mà chỉ đơn giản là không đúng sự thật.

Có rất nhiều cách để chúng ta có thể làm cho khách hàng hoặc nhóm của chúng tôi cảm thấy như họ có vấn đề. Chỉ đơn giản là một trong những lớn nhất chú ý. Chọn lên điện thoại, gửi một thiệp cảm ơn hay trả lời email nhanh chóng là tất cả các phương pháp thông thường là giúp mọi người biết rằng bạn quan tâm đến họ và nhu cầu của họ.

Với công ty riêng của tôi, Solamar, chúng tôi có một lớn get-với nhau ít nhất mỗi năm một lần. Chúng tôi làm điều này để thiết lập việc theo nhóm, nói về mục tiêu trong năm tới và chỉ cần kết nối lại. Tôi cố gắng để kiểm tra với đội của tôi càng nhiều càng tốt và chắc chắn rằng mọi người đều biết làm thế nào tuyệt vời và không thể tách rời với công ty chúng tôi họ đang có.

Tính linh hoạt của giờ và là điện thoại di động là Niềm tự hào lớn cho cả bạn và nhân viên của bạn.

Nó cắt các bậc cha mẹ trong văn phòng của bạn đặc biệt là một đột phá lớn. Có khả năng làm việc xung quanh playdates, trường lần và thể thao đón loại bỏ một số trong những căng thẳng của một mẹ làm việc hoặc cha. Điều quan trọng, tuy nhiên, để duy trì mục tiêu định hướng và chắc chắn rằng các nhiệm vụ được thực hiện một cách kịp thời. Bạn muốn kéo trong folks những người nhận ra rằng chỉ vì họ không làm việc trong một lĩnh vực khối lập phương với một người giám sát thời gian cho họ mỗi khi họ đi vào phòng tắm, họ vẫn có trách nhiệm để hiển thị và kéo trọng lượng riêng của họ.

Một ưu điểm khác để đi ảo là truy cập vào một hồ bơi tài năng rộng lớn hơn.

Là ảo cho phép bạn cơ hội để tuyển dụng một người nào đó ở New York, Alabama, Oregon hoặc Kansas, có thể cung cấp cho bạn một lợi thế so với đối thủ cạnh tranh. Nó cho phép bạn tìm các cá nhân tốt nhất và sáng nhất cho các nhu cầu cụ thể của bạn. Dịch giả tự do thích làm việc với các công ty ảo bởi vì họ có thể cân bằng công việc của bạn với các khách hàng khác của họ mà không để lại sự thoải mái trong nhà của họ. Và bạn có thể làm việc với họ trên một cơ sở cần thiết, cho phép bạn cắt giảm chi phí.

Câu hỏi lớn: Là một công ty ảo lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn?

Vâng, bạn sẽ phải quyết định đó cho chính mình.

Các công ty đã được chứng minh hơn và hơn mà nó có thể làm việc - và nó hoạt động thực sự tốt cho công ty của tôi. Tôi thích giúp đội bóng của tôi phát triển mạnh trong môi trường của họ lựa chọn và nhìn thấy nó trả hết thời gian sau khi thời gian cho tất cả chúng ta. Có một đội ngũ những người đang hạnh phúc để bật máy tính hàng ngày của họ làm việc với tôi và xây dựng mối quan hệ mạnh mẽ - bất kể khoảng cách - là những gì làm đi ảo một trong những quyết định tốt nhất mà tôi từng làm cho công ty của tôi.

3 vấn đề cho các nhà bán lẻ cung cấp văn phòng

Staples Inc công bố nó sẽ mua hãng đối thủ Office Depot với 6300000000 $ trong một thỏa thuận, đó là kỳ vọng sẽ giúp hãng cạnh tranh tốt hơn với các đối thủ như Wal-Mart và Amazon.com.

Nhưng việc mua lại không thể giải quyết vấn đề của họ. Những người bán lẻ văn phòng không chỉ bị vấp bởi những thách thức chung của ngành bán lẻ: mua sắm trực tuyến di chuyển và tìm kiếm thuận tiện tại các cửa hàng nhỏ hơn. Nhưng họ cũng đang phải vật lộn với các vấn đề của riêng mình: nơi làm việc đã đi kỹ thuật số, có nghĩa là máy in và hàng tệp giấy được ít nhu cầu.

Dưới đây là ba vấn đề lớn mà siêu lớn nguồn cung cấp các cửa hàng đang phải đối mặt:

1. Người mua được tìm kiếm thuận tiện hơn. Bắt đầu từ những năm 1980, người Mỹ dường như vui mừng với sự tiện lợi của một cửa hàng tại một cây trồng của chuỗi lớn hộp đó thêm địa điểm trên khắp đất nước. Nhưng gần đây, sự gia tăng của mua sắm trực tuyến và cạnh tranh gia tăng từ các cửa hàng nhỏ đã thực hiện những cửa hàng khổng lồ ít hấp dẫn đối với người mua sắm. Và những người vẫn còn muốn mua sắm tại các cửa hàng lớn hộp thà đi đến một số nơi mà họ có thể mua các vật phẩm khác nhau dưới một mái nhà, từ quả táo với mặt hàng chủ lực.

2. Thay đổi công nghệ. Staples, Office Depot và văn phòng khác cung cấp các cửa hàng sử dụng để có thể thúc đẩy doanh số bán hàng với các mục vé lớn như máy in và máy tính. Nhưng doanh số của những sản phẩm đang giảm như khách hàng mua các thiết bị di động nhỏ hơn như iPads. Các đám mây và các dịch vụ khác mà khách hàng có thể lưu trữ các tài liệu hầu như bây giờ cũng làm cho nó ít cần thiết cho máy fax và máy photocopy photo.

3. Sự ra đời của các văn phòng ảo giá rẻ. Với sự gia tăng của các nhà văn phòng trong những năm 1990, các nhà bán lẻ cung cấp văn phòng phục vụ cho ý tưởng bất chợt của khách hàng đang tìm kiếm để cung cấp các phòng với đồ nội thất khác nhau, máy tính, và các phụ kiện khác. Nhưng bây giờ, người lao động có thể làm việc từ bất cứ đâu.

3 nhà lãnh đạo kinh doanh Tiết lộ những bí mật để tạo ra một công ty tuyệt vời

Xây dựng văn hóa công ty hiện tượng không phải là một "thiết lập và quên nó đi" đối phó. Thêm một nỗ lực vĩnh cửu, nó bắt đầu từ lâu trước khi các nhân viên mới làm và cũng sau. Văn hoá công ty nên đầu óc từ lúc bạn phỏng vấn những tài năng mới và xa hơn là thẳng onboarding họ và tất cả thông qua sự thăng thiên của họ lên các cấp bậc.

Có vô số bước bạn có thể làm để tạo ra một nền văn hóa công ty mạnh mẽ, sôi động và bền vững. Một bước tiến khôn ngoan đầu tiên là xem xét cho các doanh nghiệp xuất sắc vào văn hóa công ty và thu thập cảm hứng từ họ. Họ đang làm những gì đúng và làm thế nào bạn có thể bắt chước họ?

Liên quan: 8 công ty Reveal Sauce bí mật của họ cho một Văn hóa hiệu suất cao (VIDEO)

Là một phần của Công ty trên danh sách Doanh nhân của nền văn hóa trong quan hệ đối tác với Sở Văn hoá IQ, chúng tôi gần đây đã hỏi một loạt các lãnh đạo doanh nghiệp làm thế nào họ đang thúc đẩy nền văn hóa công ty xuất sắc không chỉ mang lại tốt nhất trong các nhân viên của họ mà còn trên khắp mọi mặt của tổ chức mình. Cho dù đó là kế hoạch cho một chuyến tham quan của toàn công ty trong các hoạt động ngoài trời, hay tỉ mỉ đo nhân viên hạnh phúc (và điều chỉnh cho phù hợp), chiến lược nổi bật và những hiểu biết của họ có thể cung cấp cho bạn một chân lên trên con đường dẫn tới một văn hóa công ty chiến thắng.

Đây là cách họ nói rằng bạn có thể tạo ra một nền văn hóa công ty tuyệt vời, nói cách riêng của họ:

1. Thuê cho lấp lánh.
Công ty: BetterWorks
Trụ sở chính: Palo Alto, California.
Được thành lập: 2013

Chúng tôi tin rằng việc tạo một nền văn hóa tuyệt vời bắt đầu với quá trình phỏng vấn. Khi chúng tôi đang tham gia với một nhân viên mới tiềm năng, chúng tôi làm một số kiểm tra để đảm bảo họ mang lại một mức độ cao của niềm đam mê đối với sứ mệnh của chúng tôi, để giúp các cá nhân và doanh nghiệp có được phù hợp hơn, tập trung và cuối cùng thành công. Chúng tôi thực hiện theo phương châm "thuê để lấp lánh" và đánh giá ứng viên trong một phần bởi số lượng năng lượng và niềm say mê họ mang đến cho bảng.

Chúng tôi đang xây dựng một đội ngũ các folks những người đam mê giúp đỡ người dân ngày càng tốt hơn công việc của họ, vì vậy tất cả chúng ta chia sẻ mẫu số văn hóa chung từ đầu. Sau đó chúng tôi lái xe thông qua văn hóa trong suốt quá trình onboarding. Ví dụ, mỗi BetterWorker mới đáp ứng được với các đội dẫn đầu trên bảng - bao gồm tiếp thị, kỹ thuật, kinh doanh, thành công của khách hàng và sản phẩm - để đảm bảo chúng học cách toàn bộ đội ngũ cộng tác với nhau.

Tôi cũng tổ chức một buổi onboarding văn hóa hàng tháng cho tất cả các folks mới để đảm bảo họ hiểu lý do tại sao chúng tôi làm mọi thứ theo cách chúng ta làm cho họ, và làm thế nào họ phù hợp với đáp ứng mục tiêu của chúng tôi. Hoạt động dân chúng tôi folks cũng tổ chức họp thường xuyên với đội ngũ của chúng tôi dẫn đến liên tục ở lại đến ngày khi công ty tiến triển và để đảm bảo toàn bộ công ty có cổ phần trong những gì văn hóa của chúng trông giống như ngày hôm nay và khi chúng ta lớn.

- Kris Duggan, người đồng sáng lập và CEO của BetterWorks, một công ty cung cấp phần mềm doanh nghiệp để cắt ra và và quản lý mục tiêu.

Liên quan: Tại sao Công ty Giáo-Staffing này Đặt tất cả các trứng của nó trong giỏ Văn hóa

2. Cung cấp nhiều cách sáng tạo cho đội bóng của bạn để làm việc và chơi với nhau.
Công ty: FlexJobs
Trụ sở chính: Boulder, Colo.
Được thành lập: 2007

Khi tôi bắt đầu FlexJobs như một công ty từ xa, tôi biết từ một ngày nó sẽ là quan trọng để tạo ra một nền văn hóa công ty tuyệt vời - thậm chí dù chúng tôi đã không đi để có một môi trường văn phòng truyền thống.

Để bắt đầu, giao tiếp là một trong những thành phần quan trọng nhất để một công ty thành công và phần lớn vì nó là tại các cơ sở văn hóa công ty của mình. Chúng tôi có một rất cởi mở, thẳng thắn, chính sách chủ động liên lạc. Đội ngũ quản lý của chúng tôi muốn tất cả mọi người làm việc tại công ty chúng tôi để biết rằng họ có thể nói tâm trí của họ và được khuyến khích để làm như vậy. Họ có thể cung cấp, những ý tưởng điên lớn, đưa lên các vấn đề và các vấn đề họ đang phải đối mặt và đưa ra những lời chỉ trích mang tính xây dựng, biết rằng nó sẽ được đưa một cách tốt nhất có thể.

Là một nền tảng, chúng tôi đã tìm thấy một loạt các công cụ truyền thông hỗ trợ này, chẳng hạn như có một bảng tin công ty (Yammer), không gian ảo văn phòng ảo giá rẻ(Sococo), chia sẻ tập tin và cộng tác (Box và Google Drive), quản lý dự án (Pivotal Tracker và Slack), web video hội nghị / (join.me), ngoài IM và email. Chúng tôi đã tìm thấy nó có lợi cho có nhiều cách khác nhau để giao tiếp, như không có "một kích thước phù hợp với tất cả các loại" thông tin liên lạc.

Chúng tôi cũng có niềm vui với văn hóa công ty của chúng tôi, và cung cấp những điều đó sẽ tiếp sinh lực cho đội ngũ của chúng tôi, chẳng hạn như một "trả nó về phía trước" lợi ích để giúp một người nào đó trong cuộc sống hoặc cộng đồng của họ. Chúng tôi có những cách sáng tạo để khuyến khích đội ngũ của chúng tôi để tương tác và tìm hiểu nhau. Chúng tôi cũng thường xuyên làm "cuộc đàm phán cà phê", nơi chúng tôi có được các nhân viên từ các đội khác người thường không làm việc cùng nhau trong một phiên chat video để tìm hiểu thêm về cuộc sống của nhau ngoài công việc.

- Sara Sutton Fell, người sáng lập và CEO của FlexJobs, một dịch vụ việc làm trực tuyến để giúp mọi người tìm được việc làm bán thời gian, linh hoạt và telecommuting.

3. Trust (và điều trị bệnh) nhân viên của bạn, và văn hóa sẽ nở hoa.
Công ty: TeamSnap
Trụ sở chính: Boulder, Colo.
Được thành lập: 2009

Chúng tôi không có thiết lập giờ làm việc, không có chính sách nghỉ phép, nghỉ ốm hoặc không có chính sách PTO. Hầu như mọi cuộc họp được mở cửa cho bất cứ ai muốn tham dự, và chúng tôi mạnh mẽ khuyến khích sự minh bạch trong tất cả mọi thứ, từ kế hoạch sản phẩm cho công ty tài chính để đàm phán hợp tác. Số một giá trị của chúng tôi là lòng tin. Chúng tôi tin tưởng rằng những người thực sự muốn làm công việc rất tốt nhất của họ, và nếu được sự tin tưởng và đầy đủ quyền tự chủ, sẽ tổ chức lịch và đội bóng của họ để làm những gì tốt nhất cho công ty và khách hàng của chúng tôi.

Chúng tôi cũng xảy ra được một công ty chủ yếu là phân phối của người dân 80-plus [bao gồm cả việc bán thời gian và các nhà thầu]. Một vài nhân viên làm việc từ văn phòng nhỏ của chúng tôi ở Boulder, nhưng đại đa số các công ty làm việc từ văn phòng về nhà, RV, quán cà phê hay Airbnbs của họ trong khi đi du lịch thế giới. Điều này là rất tốt cho cân bằng công việc-cuộc sống và hạnh phúc, nhưng nó cũng có một hiệu ứng thú vị về mối quan hệ giữa các cá nhân. Khi tất cả mọi người liên lạc qua Slack, email và Google Hangouts, tình bạn không còn được quyết định bởi sự gần gũi về thể chất của những kẻ gần cubicle của bạn hoặc trên sàn nhà của bạn. Mô hình phân phối của chúng tôi democratizes mối quan hệ và người dân ở đây nói rằng họ có tình bạn sâu sắc hơn với nhiều người hơn khi họ làm việc trong một văn phòng. Tuy nhiên, kết nối trong người là thú vị và cần thiết, vì vậy hai lần một năm tất cả chúng ta gặp nhau tại một thị trấn trượt tuyết Colorado.

Cuối cùng, không có vi quản lý ở đây. Chúng tôi thuê người tuyệt vời, cung cấp cho họ những công cụ mà họ cần để thành công và sau đó chúng tôi trao quyền cho họ để làm tốt nhất công việc của họ với nhau. Và bởi vì chúng tôi đầu tư vào con người tuyệt vời, chúng tôi muốn họ ở lại mãi mãi. Vì vậy, chúng tôi cung cấp đào tạo rộng rãi, cố vấn và cơ hội cho người dân để làm TeamSnap nhà của họ cho toàn bộ sự nghiệp của họ.

- Andrew Berkowitz, người đồng sáng lập và giám đốc sáng tạo của TeamSnap, một dịch vụ và phần mềm quản lý trực tuyến cho các đội thể thao.

2016 chúng tôi dự báo kinh doanh: từ văn phòng ảo để thành công lớn

[Văn phòng ảo]Chúng tôi đã hỏi một nhóm các chuyên gia kinh doanh như thế nào họ mong đợi thế giới chúng ta sẽ thay đổi trong năm tới.

Thế giới chúng ta đang thay đổi nhanh chóng trong cách kịch tính và bất ngờ.

Với 2016 nhanh chóng tiếp cận chúng tôi đang làm bit riêng của chúng tôi trong tương lai-nhìn, nhìn vào thế giới kinh doanh, tài chính và văn hóa, và cách để tất cả sớm thay đổi và phát triển.

Hãy xem dự đoán đội của Memo cũng như những tấm của chúng tôi của các chuyên gia kinh doanh, tài chính và văn hóa.

Thế giới kinh doanh đã được biến đổi bởi công nghệ, với cuộc đời ngày càng di động của chúng tôi chuyển bàn và kinh doanh văn phòng thực hành truyền thống lộn ngược. Chúng tôi ngồi xuống với các CEO, CTO và giám đốc điều hành của một số doanh nghiệp hàng đầu của chúng tôi yêu thích sự thay đổi này trong cách chúng ta làm việc.

Dưới đây là những gì họ đang mong đợi thay đổi vào năm 2016:

Roberta là đồng sáng lập của Bossa Studios và WonderLuk.

"Mọi người muốn thương hiệu yêu thích của họ để biết họ tốt hơn so với họ làm. Big dữ liệu không phải là giải pháp, nhưng dữ liệu phân đoạn là "
Người tiêu dùng đã có đủ những gì được cung cấp các thương hiệu muốn cung cấp cho họ, những gì có sẵn, những gì mọi người thích. Kể từ khi chúng tôi chia sẻ rất nhiều dữ liệu cá nhân của chúng tôi và sở thích với Facebook, Amazon, Google, Apple và tất cả các ứng dụng trên điện thoại của chúng tôi, đó là trả lại thời gian.

Mọi người muốn thương hiệu yêu thích của họ để biết họ tốt hơn so với họ làm, vì vậy họ không phải là những cái lọc một trong những-size-fits-tất cả các kinh nghiệm mà họ vẫn có được. Big dữ liệu không phải là giải pháp, nhưng dữ liệu phân đoạn là.

Các thuật toán cải thiện khả năng nhận biết và curation sẽ là một xu hướng lớn trong

1 tỷ đồng nên kinh doanh cà phê nhượng quyền hay bất động sản?

Đặc biệt là những người có gia sản, có tiền tài, địa vị làm việc trong những ngành nghề chịu áp lực cao như bác sĩ, luật sư, kinh doanh…Nguyên nhân khiến cho nhóm đối tượng này mắc bệnh là do thường xuyên bị stress trong công việc. Khu nghỉ dưỡng này nằm trên đường Hoàng Sa - Trường Sa, con đường chạy dọc bờ biển Đà Nẵng.

Đó được coi là cơ hội cho bất động sản cao cấp tại Việt Nam, trong bối cảnh chính sách đã nới lỏng hơn rất nhiều đối với người nước ngoài có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Nhiều dự án căn hộ bình dân được triển khai rầm rộ ở khu Tây Bắc thời gian quaTheo các đơn vị nghiên cứu thị trường, hiện bất động sản TP. cho thuê chỗ ngồi làm việc hà nội Triển vọng thị trường ở khu vực quận 9 đang khởi sắc với hạ tầng giao thông kết nối dễ dàng về trung tâm TP HCM, thu hút sự dầu tư của các tập đoàn lớn từ nước ngoài vào Việt Nam. Điều này đã được cảnh báo là rất có thể gây ra tình trạng hỗn loạn cho thị trường bất động sản và có tác động xấu đến chính các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà các bạn đôi khi vẫn bị lộn xộn khi sử dụng chúng. Giám đốc Bộ phận tư vấn Savill Việt Nam, Nguyễn Thị Vân Khanh cho biết, hiện nay nguồn cung dòng sản phẩm bất động sản hạng sang tại TP HCM không nhiều. Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Trung cho biết tiếp tục giới thiệu dự án này vì khách hàng tại Hà Nội quan tâm đến bất động sản miền Trung, nhất là các dòng sản phẩm ven biển. Tất nhiên xã hội lúc nào cũng có nhiều nhu cầu nhà ở khác nhau, tương tự như có người đi xe sang cũng có người đi xe bình dân. Đây được coi là bước sát hạch để chọn lọc và tìm ra những thương hiệu bất động sản uy tín, có khả năng dẫn dắt thị trường tạo được độ tin cậy và an toàn cao cho người mua nhà. Vì bản chất bất động sản cho bạn một khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính rất lớn từ ngân hàng.

Chỉ số VN-Index tăng 2,92 điểm, tương ứng 0,74%, vượt qua ngưỡng kháng cực 395 và HNX-Index tăng 0,59 điểm, tương ứng 1,09% lên 54,55 điểm. Ông Duy cho rằng, thời gian phát triển dự án tại Việt Nam rất dài, trung bình 5 năm, thậm chí lâu hơn. Trước hết, chúng tôi mong muốn được đồng hành lâu dài với khách hàng khi khách hàng đã lựa chọn và đầu tư vào Dự án Times City;2. Quý 1/2015, trung bình tỷ lệ căn hộ có khách thuê là 80% tại Hà Nội và 82% ở TPHCM. Theo ông Đực, nếu được quy hoạch bài bản, các loại hình nhà ở, văn phòng diện tích nhỏ này vẫn có cơ hội phát triển và tăng trưởng cao, thậm chí còn mang lại sức ảnh hưởng xã hội cực lớn. Tuy nhiên, xét về nghiệp vụ và những quy chuẩn trong hoạt động tín dụng thì việc các ngân hàng ồ ạt cho vay mua nhà có thể sẽ vi phạm quy định trong hoạt động tín dụng.
Giá bất động sản ở đó tăng đã khiến họ đang phải "tạm dừng và suy nghĩ lại", Tom Mitchell - Chủ tịch kiêm CEO Tri Pointe Group cho biết. Hai là Nhà nước đang từng bước xử lý nợ xấu (chủ yếu là nợ xấu bất động sản). Cheery 3 Apartment cũng treo giá thấp nhất 625 triệu đồng một căn. Hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và khu đô thị, năm 2012 Kinh Bắc lỗ tới 490 tỷ đồng, khiến cổ phiếu bị đưa vào diện cảnh báo.Những người thua thiệt hiện tại chỉ là các nhà đầu cơ và đầu tư thứ cấp. Bộ Công Thương có trách nhiệm thông báo với Bộ Tài chính để phối hợp theo dõi và giám sát.

Tuy nhiên, bất động sản vẫn bị vướng víu trong bộ máy hành chính và luật pháp ở Việt Nam nơi hầu hết đất đai vẫn còn thuộc sở hữu Nhà nước. Theo vị giám đốc này, chính việc thắt chặt tín dụng đã tạo nên khó khăn kép cho doanh nghiệp bất động sản. BĐS đang đứng vị trí thứ 2 về thu hút đầu tư nước ngoài. Văn bản cũng nhấn mạnh việc đầu tư phải đảm bảo nguyên tắc có hiệu quả, bảo toàn và phát triển vốn, tăng thu nhập và không làm thay đổi mục tiêu hoạt động. Theo đó, khách mua nhà có thể tham gia ngay chương trình ủy thác quản lý cho thuê do chủ đầu tư đảm nhận và cam kết mức lợi nhuận hấp dẫn 8% giá trị căn nhà/năm trong 3 năm đầu với tổng giá trị lên tới 1,7 tỷ đồng. Trong khi đó, ở lĩnh vực bất động sản nhiều dự án đấu giá từ năm 2005 nhưng cho đến nay chưa hoàn thành hạ tầng nên chưa thể thu tiếp 40% số tiền phải trả của các tổ chức cũng như cá nhân và điều này đã ảnh hưởng nhiều tới kết quả của ngành thuế trong thời gian qua.

Đây là điều kiện thuận lợi thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng ở các điểm đến mất 3 giờ di chuyển bằng ôtô. Nhà băng cam kết thông báo việc chấp thuận hoặc từ chối cho vay trong vòng 3 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ và thẩm định hồ sơ vay theo quy định hiện hành đối với các khách hàng mua căn hộ thuộc dòng sản phẩm EHome. So với cùng kỳ năm 2013, số vốn ngoại cấp mới và tăng thêm của lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng hơn 270 triệu đôla. Ảnh: Vũ Lê Chủ tịch Khải Hoàn Land cho rằng gần như chắc chắn nhiều tài sản bất động sản phát mãi sẽ rơi vào tay những quỹ đầu tư hoặc các tổ chức có tiềm lực tài chính. Đây sẽ là dòng sản phẩm bất động sản phát triển theo mô hình căn hộ chung cư diện tích nhỏ, giá "mềm", tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ. Đồng Việt Nam giảm giá trung bình mỗi năm từ 0,9-5,8% trong 5 năm qua, trong khi giá nhà chung cư tại Hà Nội biến động từ giảm 11% đến tăng 13% mỗi năm trong cùng khoảng thời gian.

Indochina Land giành 4 giải thưởng bất động sản

Một chuyên gia phân tích, có ba vấn đề lớn trong chỉ đạo của Chính phủ mà đầu tiên là “tăng trưởng tín dụng theo định hướng cả năm”. Bước đầu có thể dựa trên hiệu quả tích cực cũng như các mặt hạn chế của quá trình cho vay gói 30.

Làm sao doanh nhân Việt Nam có thể chống đỡ lại doanh nhân nước ngoài, giới tài phiệt lớn? Sau cơn sóng thần, không ai không thiệt hại, kể cả người dân. Khả năng tài chính đảm bảo tiến độ triển khai và thi công dự án, loại hình bất động sản đa dạng của chủ đầu tư. share văn phòng Hàng tỷ đôla nằm chết trong bất động sản, một loạt dự án sẽ bị thanh tra trong tháng 10. Tuy vậy, để lách luật, người Trung Quốc đã áp dụng nhiều biện pháp như gom hạn ngạch chuyển tiền, hoặc chuyển thông qua các ngân hàng “ngầm”.

Hiện bà và gia đình bà đang sở hữu nhiều tài sản có tổng trị giá lên tới 22 tỷ Nhân dân tệ (3,42 tỷ USD). Nợ xấu cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản khoảng 4. Ngay bây giờ tôi đã hình dung ra cảnh mình xỏ đôi giày thể thao chạy bộ giữa những khu vườn tươi đẹp bốn mùa, chạy ngang qua những tòa nhà cao hiện đại, xuôi theo những dãy nhà phố mua bán tấp nập, chạy qua quảng trường rực rỡ những thảm hoa, chạy dưới những hàng cây đều tăm tắp, chạy trên những lối đi tưởng chừng chỉ có trong những khu resort hạng sang, chạy quanh Park Hill để hưởng thụ vẻ đẹp của cuộc sống nơi đây từ mọi góc độ. Theo số liệu VNDIRECT thống kê, trong số 68 doanh nghiệp niêm yết thuộc lĩnh vực bất động sản công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III, có 8 doanh nghiệp lỗ, phổ biến là 1-4 tỷ đồng. Khu phức hợp gồm nhiều tiện ích cao cấp, sang trọng và khép kín. Dựa trên các kết quả này, Bộ Xây dựng đánh giá, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã đạt được những kết quả khả quan ban đầu.

Quan điểm của tôi là hãy để cho bất động sản rơi tự do. Tín dụng bất động sản tăng cao trở lại khi nhiều ngân hàng tích cực giải ngân cho các dự án, chẳng hạn MB tài trợ 530 tỷ đồng cho The Pride tại quận Hà Đông (Hà Nội), Indovina tài trợ dự án chung cư 89 Phùng Hưng sau một thời gian ngừng thi công. Dưới đây là tư vấn của chuyên gia Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa. Những khu vực còn quỹ đất lớn như Bình Dương, Đồng Nai và Long An đứng trước cơ hội được săn tìm nhiều nhất bởi các nhà sản xuất hàng may mặc. Do vậy, thị trường có xu hướng kết hợp giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để cùng nhau phát triển dự án. So về tỷ trọng, bất động sản hiện cũng chiếm khoảng 20% tổng lượng FDI vào Việt Nam, cao hơn nhiều so với con số gần 6% của cả năm 2011.
Theo các chuyên gia, sự hỗ trợ tích cực từ hàng loạt các chính sách mới sắp có hiệu lực vào năm 2015 sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn và vướng mắc tâm lý cho thị trường bất động sản. htmlHotline: 0948 36 91 91 - 0973 69 33 11 Xem thêm :bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản, dòng tiền đầu tư, nhà đầu tư, thị trường bất động sản. Với lợi thế tiên phong đầu tư dự án nghỉ dưỡng ở Hạ Long, BIM Group – Syrena Việt Nam đã gặt hái được những thành công nhất định tại thị trường này. Trong lễ ký kết với nhà phân phối diễn ra mới đây, cô còn xuất hiện và phát biểu trong vai trò là cư dân tương lai của khu đô thị.Công ty cổ phần Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014. Cả năm nay, với DN bất động sản, tháng nào cũng là tháng cô hồn.

Mặc dù khó khăn bao trùm, tuy nhiên thời gian qua một số thương vụ mua bán lớn được công bố liên quan đến hai “ông lớn” bất động sản. Bất động sản nghỉ dưỡng có thể đưa vào khai thác ngay doanh thu hàng năm 12% nhưng vì có khoản thuê với mức lãi suất hiện nay lên đến 8-9% một năm nên lợi nhuận bị cấn trừ sang khoản tiền trả lãi. Theo ông Nam, xu hướng giảm giá bất động sản đã ngừng. Theo tìm hiểu của chúng tôi, số người tham gia đầu tư tiền ảo đang tăng rất nhanh. Nhưng việc đấu giá quyền sử dụng đất đang mang về cho ngân sách một nguồn thu đáng kể?Đó là ta chưa tính đến cái hại mà nó mang lại. Lý do là người dân Bangkok đã phải chuyển ra khỏi thành phố để tránh ngập lụt, phải đến thuê nơi ở tại hai địa phương trên nên công suất thuê tại hai nơi này tăng cao.

Cùng với thị trường bất động sản khởi sắc, những chính sách ưu đãi đặc biệt về lãi suất cho vay đang giúp người mua nhà có cơ hội lớn để sở hữu chung cư cao cấp khu vực Hà Đông. Họsẽ cần thời gian dài để giải quyết những “cục máu đông” này. Bài toán thứ năm là bất động sản. Lãi suất ngân hàng liên tục đi xuống từ đầu năm tới nay, theo lý thuyết sẽ là cơ hội để các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản. Chẳng hạn, mới đây việc Vietcombank công bố bản thỏa thuận hợp tác cho vay mua nhà tại các dự án của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) không đơn thuần chỉ là cái bắt tay kích cầu bất động sản. Ai buôn bán lỗ cũng kêu "Nhà nước ơi, cứu tôi với" thì không được.

Làn sóng thoái vốn bất động sản vẫn âm ỉ

Không khí sôi nổi tại buổi mở bán Goldmark City 24/10 trước thềm sự kiện ngày 1/11/2015. Đảo Kim Cương đưa con người gần với thiên nhiên hơn bao giờ hết với 85% diện tích được dành cho không gian xanh và công cộng bao gồm các khu vườn, bãi cỏ và các khu vực xanh khác.

Các doanh nghiệp cần điều tiết lại hoạt dộng kinh doanh để thấy dự án nào hiệu quả thu hồi vốn nhanh thì tiếp tục đầu tư, còn dự án nào kém hiệu quả nên dừng. Một đại gia gốc Hoa vừa xúc tiến đàm phán mua hơn 70% cổ phần trong dự án bất động sản du lịch có vốn đầu tư gần 2 tỷ USD tại tỉnh giáp ranh TP HCM. thue nha lam van phong Dự án sở hữu hệ thống rừng tràm sinh thái đặc trưng của Phú Quốc. đã có lý khi phiên sáng 4/4, VN-Index tăng 23,37 điểm và ông cười: “So với phiên 2/4 tôi lãi khoảng 127 triệu”.

Theo một chuyên gia bất động sản có gần 2 thập niên quan sát thị trường TP HCM, Công ty An Đông thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát là chủ nối tiếp của Thuận Kiều Plaza sẽ phải giải quyết nhiều vấn đề tồn tại của dự án này. Chủ tịch Tập đoàn, Đoàn Nguyên Đức đã chỉ đạo phải bám sát thị trường này". Cô gái tuổi tầm mười tám đôi mươi, vóc dáng "chuẩn khỏi cần chỉnh" cùng nước da trắng bóc, khuôn mặt khả ái khiến không chỉ đám nam thanh mà cả các nữ tú cũng phải liếc nhìn pha chút ghen tị. Trong khi thị trường BĐS sinh thái ở châu Âu đã phát triển khá lâu đời và ở đó người ta đã đưa hệ thống đánh giá chuẩn mực cho các tiêu chí sinh thái thì ở Việt Nam, khái niệm sinh thái còn khá “mộc” với cách hiểu nôm na là “gần thiên nhiên”. Phó thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhìn nhận đây là những diễn biến mới nhưng không phải là một xu hướng phổ biến. Thành phố đề nghị sớm đưa đề án xử lý nợ xấu đi vào thực tiễn cuộc sống, sớm giải quyết về cơ chế chính sách cho việc xử lý nợ vay là bất động sản và các vấn đề liên quan đến bất động sản, thị trường bất động sản.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản giải thích, tại Việt Nam, có đến trên 90% nhà đầu tư bất động sản đầu tư bằng tiền vay vốn từ ngân hàng, chỉ có 10% đầu tư bằng việc huy động các nguồn lực của chính nhà đầu tư và từ phía khách hàng. Tập đoàn T còn “thành tích” xù bảo hiểm. Nguyên nhân được cho là khó khăn khi giải phóng mặt bằng. Cũng theo ông Nghĩa, một lượng lớn đất trong các dự án bất động sản đã và đang bị bỏ hoang, gây nhiều lãng phí do khó khăn ở khâu quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng hoặc do vướng mắc trong thủ tục, nhất là ở khu vực miền Bắc. Trong thời gian chưa có gói mới, để tăng tốc giải ngân gói 30. Với sự tham gia quy hoạch, thiết kế của các kiến trúc sư Mỹ, Nhật Bản, The Manor Central Park sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu của Hà Nội.
Do đó, nếu đầu tư bất động sản tại đây, việc kỳ vọng tăng giá trị tương đối khó. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa bổ sung 5 ngân hàng thương mại (NHTM) có đủ điều kiện thực hiện hoạt động bảo lãnh cho chủ đầu tư bất động sản (BĐS) để bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai. Far East Organization được thành lập vào năm 1960, đã phát triển hơn 750 dự án trong các khu dân cư, khách sạn, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp, chiếm 1/6 trong tổng số trên 44. Trong điều hành, Chính phủ luôn luôn nhất quán ưu tiên cho những đối tượng khó khăn” – Bộ trưởng Vũ Đức Đam nhấn mạnh.Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm toàn ngành ngân hàng mới đây, thảo luận về vấn đề này, Tổng giám đốc Vietcombank Nguyễn Phước Thanh phàn nàn: "Ngân hàng muốn bán tài sản thì phải qua tới 3 cấp tòa án và nhiều thủ tục là không hợp lý. Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu, CBRE châu Á - Thái Bình Dương, Ada Choi nhận định, hoạt động đầu tư trong năm 2015 sẽ tiếp tục được dẫn dắt bởi Nhật và Australia.

Tài liệu và nội dung báo cáo gửi về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, trước ngày 15/9. Do đó, khi quyết định đầu tư vào một loại hình bất động sản nào cũng cần có những lưu ý riêng. Trao đổi riêng với chúng tôi về kế hoạch này, ông Đặng Xuân Tâm - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cho rằng hiện tại, nền kinh tế của Việt Nam đang phát triển rất tốt với GDP quý I và II năm 2015 tăng trưởng đến 6,3%. Đặc khu kinh tế chú trọng và tạo điều kiện để phát triển kinh tế biển, logistics với tầm nhìn dài hạn 30 năm. Ông làm việc tại Tập đoàn T&T từ năm 2004 đến nay. Lãi suất ngân hàng tính bình quân trong 10 năm là 7%/năm.

Các chuyên gia đánh giá, ngoài yếu tố giá phù hợp thì kết nối hạ tầng tốt là 1 lý do lớn giúp khu Tây Bắc hút khách. Cũng theo ông Võ, tăng cung đồng nghĩa với việc cho phép tiếp tục phân lô bán nền, chia nhỏ diện tích ra để bán, cho phép chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác, yêu cầu ngân hàng tiếp tục cho vay các dự án kinh doanh BĐS. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng nghiên cứu, sửa đổi quy định về nộp thuế thu nhập cá nhân trong giao dịch bất động sản, theo hướng người nộp thuế được nộp thuế với mức thuế suất 2% trên giá trị bất động sản giao dịch, trường hợp người nộp thuế chứng minh được thu nhập và chi phí thì được nộp với mức thuế suất 25% trên thu nhập. Chí Xem thêm :bất động sản, căn hộ, xây dựng, thu nhập, hiệp hội, doanh nghiệp, tiết kiệm, lạm phát, nền kinh tế, tài chính, tp hồ chí minh, thị trường bất động sản, ngân hàng nhà nước, thông tư, HoREA. H Nhóm địa ốc chứng kiến nhiều mã quen thuộc: ITA, HQC, KBC, KDH, NBB, NTL, PDR, TDH, VPH đồng loạt bật xanh. Cùng khoảng cách, giá nhà đất Hà Nội cao hơn Sài Gòn 30%, có trường hợp cao hơn gấp vài lần.

5 cơ hội bứt phá cho bất động sản

Nhiều chuyên gia nhận định, khi nền kinh tế vẫn trong thời kỳ suy thoái, các kênh đầu tư như vàng, ngoại hối, chứng khoán đang ở trong giai đoạn “lao dốc”… bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn cho các dòng vốn trung và dài hạn. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đầu tư vào những kênh khác để phân tán rủi ro.

Dự án gồm 339 căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng với diện tích đa dạng 360-960 m2 tuỳ theo loại biệt thự là song lập hay đơn lập. Bài học về sân golf, nhà ở bất động sản là minh chứng rõ điều này. ảnh ảo là gì Dưới đây là giá tham khảo một số dự án theo dữ liệu của Home Direct:Địa bànQuận/huyệnTên dự ánGiá bánHà NộiMỗ Lao, Hà ĐôngWesta16,7Trương Định, Hoàng MaiNam Đô Complex20,6An Khánh, Hoài ĐứcBảo An Tower13,5Lê Trọng Tấn, Hà ĐôngMê Kong Plaza13,5-15,8TP HCMTân Hưng, Quận 7Sunrise City32-38Linh Đông, Thủ ĐứcRiverside Linh Đông12,5Đơn vị: triệu đồng/m2Ngọc Tuyên. Đây là khu căn hộ cao cấp để bán duy nhất trên bán đảo Tây Hồ vì tất cả các dự án hiện tại ở khu vực này đều là căn hộ cho thuê.

Giá tiền căn hộ có một phần trả tiền sử dụng đất và quyền sử dụng đất chung này cũng là tài sản chung của người dân. Xu hướng bán bất động sản hàng theo kiểu chọn mặt gửi vàng không hề hiếm tại TP HCM. Tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 4,8 tỷ USD, chiếm 70,2% tổng số vốn. Tỷ lệ trống đang tăng cao tại thị trường văn phòng Moscow khi nhiều dự án đã được khởi công. Tuy nhiên, để đầu tư vào cổ phiếu đòi hỏi nghiên cứu sâu và mất nhiều công sức. Đây là khu căn hộ cao cấp để bán duy nhất trên bán đảo Tây Hồ vì tất cả các dự án hiện tại ở khu vực này đều là căn hộ cho thuê.

Ông Huỳnh Xuân Trung, đại diện Ngân hàng Á Châu còn đề xuất các ngân hàng nhà nước đối ứng vốn vay cho người tiêu dùng mua nhà, người tiêu dùng sẽ ứng trước 30% giá trị căn nhà, 30% là từ vốn nhà nước, 40% là từ các ngân hàng thương mại cho vay với lãi suất thấp, trả chậm. Ai may mắn tiếp cận còn phải trả giá phụ thêm. Ngân hàng Nhà nước có thể giao cho một một ngân thương mại quốc doanh làm đầu mối thực hiện. Không khí sôi động thứ 7 và Chủ Nhật hàng tuần tại nhà mẫu The GoldView – Nguồn : Danh Khoi Real EstateThe GoldView là dự án căn hộ cao cấp sở hữu mặt tiền rộng lớn nhất đường Bến Vân Đồn ven sông Bến Nghé, và là khu phức hợp đa chức năng, bao gồm: căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc với thiết kế theo phong cách châu Âu đầy sáng tạo, kiểu kiến trúc hiện đại nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống 5 sao đầy đủ tiện nghi, thoải mái. Cụ thể, ông Quang cho rằng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu hay thủ tục chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội phải được công khai minh bạch, tránh trường hợp xin cho. Để lách luật, doanh nghiệp xin ngừng hoạt động thay vì làm thủ tục phá sản để vẫn được quyền chuyển nhượng dự án”, ông Quang cho hay.
Tập đoàn này có thể mang đến giải pháp hỗ trợ toàn diện cho nhà đầu tư Việt Nam trong giao dịch và đầu tư bất động sản tại Australia. Các cơ hội hấp dẫn tập trung vào 3 loại hình bất động sản có thể khai thác nhanh. Thưa ông, hiệp hội Ngân hàng vẫn muốn áp dụng trần lãi suất. Doanh nghiệp chăm chút cho núi hàng tồn này còn bị mất chi phí cơ hội.Cổ phiếu bất động sản chào ngày mới bằng sắc đỏ trong khi xu hướng đi xuống lấn lướt nhóm dầu khí. Le Roi Soleil tạo nên cơn sốt cũng dễ hiểu.

Kim Dung đã đi vào sự nghiệp Bất Động Sản từ ngày ấy. Giám đốc một công ty xây dựng cho hay đã qua rồi thời các công ty kinh doanh bất động sản có thể làm ăn chụp giật. Các thương vụ này tập trung chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và bán lẻ. Cùng đó, Viglacera sẽ đầu tư hạ tầng một số khu công nghiệp mới tại Bắc Ninh, Hà Tĩnh, Thái Bình, Thừa Thiên Huế… với tổng diện tích 400 ha. Trị giá thương vụ này là 470 triệu USD, tức hơn 9. Khi đó, Nhà nước, doanh nghiệp và người mua cùng có lợi.

T Group công bố mua lại Công ty TNHH và Đầu tư Thiên Lộc tại 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp, TP HCM và chính thức trở thành chủ đầu tư mới của dự án tọa lạc trên khu đất này. Nữ chuyên gia này cho hay, tại Singapore, các dự án nhà ở tư nhân có vị trí tốt và nằm gần các trạm trung chuyển của hệ thống tàu điện có giá trung bình cao hơn 10-15% so với những dự án nằm ở vị trí xa hơn. Tập trung thực hiện Nghị quyết 02(Ông Nguyễn Đồng Tiến, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước)“Trong Nghị quyết 02 của Thủ tướng Chính phủ đã có những giải pháp rất cụ thể để giải quyết khó khăn, tháo gỡ cho thị trường bất động sản, xử lý được nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản. Bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản được các chuyên gia dự báo có thể kéo dài đến quý II năm 2012. Ông giải thích, cần hiểu Hà Nội có vị thế thủ đô. Theo chủ đầu tư, Angia Skyline là dự án được lựa chọn khắt khe từ tổng thầu đến tư vấn giám sát để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

Theo dấu dòng tiền bất động sản

Hầu như chỉ những người từng có chức sắc, tiếng tăm đối với thị trường mới được mời về. sẽ quan tâm hơn đến thị trường Việt Nam", ông Hiếu cho hay.

Theo công văn số 1447/VPCP-ĐMDN, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện Đề án đổi mới, sắp xếp doanh nghiệp nhà nước đã được Thủ tướng phê duyệt; đẩy nhanh hơn tiến độ cổ phần hóa các doanh nghiệp thành viên của các tổng công ty nhà nước. Với mục đích giải quyết tồn kho bất động sản, hình thành thị trường nhà ở cho người thu nhập thấp và giải quyết bài toán nguồn vốn trung, dài hạn cho thị trường, công ty này sẽ là một cơ quan trực thuộc Chính phủ và có vốn điều lệ 5. aáo phông Le Pont D’or - Hoàng CầuVì D’. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang xúc tiến kế hoạch tăng vốn để chuẩn bị tài lực đón sóng làn sóng mới của thị trường bất động sản năm 2015.

Còn Bắc Ninh, TP HCM, Bình Dương là những địa phương nhận vốn đầu tư nước ngoài nhiều nhất. Giải ngân vốn FDI trong 9 tháng ước đạt 8,9 tỷ USD, tăng 3 % so với cùng kỳ. Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang đánh giá: "Các luật sửa đổi sắp có hiệu lực đầu tháng 7/2015 xuất hiện nhiều điểm mới sẽ tác động tích cực đến các chủ thể tham gia vào kênh đầu tư này, nhưng đây không phải là chiếc đũa thần màu nhiệm". Ascott khai trương tòa nhà đầu tiên, Somerset West Lake tại Hà Nội cũng vào năm 1994. Tuy nhiên, chỉ sau vài tháng, giá đất khu vực này bắt đầu rơi. Thứ ba, các thông tin trên đã được các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nắm được và tận dụng.

cho cư dân tương lai bằng bước đầu xây dựng khu sinh hoạt cộng đồng trên tầng 28, với diện tích hơn 1000m2. Ví dụ: có thể đầu tư bất động sản giá 1,4 tỷ đồng, vốn tự có một tỷ đồng, vay thêm 400 triệu đồng, tương đương 30% số tiền phải trả hàng tháng là 6 triệu đồng. Ông Alan Phan gọi những câu hỏi của giới BĐS đặt ra với mình là “con ngáo ộp mà quý vị đem ra hù doạ”, đồng thời khẳng định: “Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, một số lớn đã ngất ngư vì không thể cạnh tranh với sản phẩm của Trung Quốc, Thái Lan…tại sân nhà hay sân người. Doanh nghiệp bất động sản phía Nam hiện gặp nhiều khó khăn hơn phía Bắc do vay mượn ngân hàng nhiều. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp ồ ạt khuyến mại giảm giá, tăng chiết khấu để xả hàng tồn, mở đầu bằng việc chung cư Đại Thanh giảm giá từ 14 triệu đồng xuống còn 10 triệu đồng. Nam Tran Central Park được phát triển hạ tầng cảnh quanh đẹp, điện âm và hạ tầng hoàn chỉnh 100%, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có thể giao nền đất ngay cho người mua.
Bốn là xuất hiện của các nhà đầu cơ găm hàng, làm giá, kích động, tạo nhiều đợt sóng đẩy giá ảo trên thị trường bất động sản. Cụ thể, tỷ trọng doanh thu ngành bất động sản từ 64% (năm 2012) lần lượt giảm xuống còn 14%, 15%, 27% cho các năm 2013-2015. Vinpearl Premium Nha Trang Bay với 491 phòng khách sạn và 147 biệt thự. Thuận lợi của phương án này là khách hàng sẽ ký hợp đồng thuê lâu dài, ổn định và thu tiền cũng sẽ dễ dàng hơn vì chỉ quy về một đầu mối.Bộ Xây dựng đã đề nghị Chính phủ có gói tín dụng dành cho người mua nhà, theo đó các Ngân hàng thương mại dành tỷ lệ tối thiểu 3% tổng dư nợ tín dụng cho các đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay mua, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất cho vay bằng khoảng 2/3 lãi suất huy động tiết kiệm, thời hạn từ 10-15 năm, phần chênh lệch lãi suất sẽ được giải quyết bằng cho vay tái cấp vốn từ Ngân hàng Nhà nước và hỗ trợ lãi suất từ các địa phương. Trong số này, có nhiều chỉ tiêu quan trọng như các mức lãi suất, kết quả đấu thầu hoạt động liên ngân hàng, thị trường mở, tín phiếu kho bạc, tỷ trọng tiền mặt trong lưu thông trên tổng phương tiện thanh toán, tốc độ tăng vốn điều lệ, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, hệ số ROA, ROE.

Trước kế hoạch này, một số cổ đông đặt câu hỏi thắc mắc về các lĩnh vực khác tập đoàn cũng đầu tư, trong đó có bất động sản. Vấn đề nợ xấu ngành bất động sản cũng là yếu tố then chốt mà TPHCM cho là cần giải quyết ngay. Tại Hà Nội khai thác cho thuê chỉ đạt 3-4% một năm trên tổng giá trị tài sản, TP HCM đạt 5-6%. Không khí xây dựng ngút trời ấy khiến thị trường bất động sản khu vực sôi sục theo. Nhưng một trong những lý do khiến họ vẫn cần tìm đến tôi là bởi tôi có một số thứ mà họ không có, và đó là những thông tin đặc biệt. Vài tháng gần đây, vấn đề giải quyết bất động sản tồn đọng mới được coi là nghiêm trọng, thậm chí đã làm “nóng” nghị trường tại kỳ họp Quốc hội cuối năm, bởi đây không còn là chuyện riêng của thị trường bất động sản, mà nó là tác động tiêu cực của thị trường bất động sản vào thị trường tiền tệ, tài chính.

Cơ hội phát triển thị trường bất động sản vẫn đang ở phía trước!Theo GS. Theo VEF Xem thêm :bất động sản, việt nam, cần thơ, hệ thống ngân hàng, nguyễn văn bình, thống đốc, tín dụng, chỉ tiêu, hỗ trợ, thành lập. Năm nay, thị trường sẽ chứng kiến sự trở lại của các cổ phiếu bất động sản, thủy sản. Giá bất động sản cũng tăng, trong đó, các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây. Chẳng hạn, riêng ngày 3/12 đã diễn ra đến ba cuộc hội thảo về loại tiền này, thu hút hàng ngàn người tham dự. Hiện ông đang sở hữu tài sản bất động sản có tổng trị giá lên tới 120 tỷ nhân dân tệ (18,9 tỷ USD).

Văn phòng ảo là gì?

Đó là một dịch vụ lý tưởng cho các chủ doanh nghiệp nhỏ hoặc các chuyên gia kinh doanh đang cần quan tâm đến vấn đều tiết kiệm tiền trong việc bắt đầu kinh doanh riêng của họ, các tập đoàn vừa và lớn muốn kiểm tra các thị trường kinh doanh của thế giới trước khi ký hợp đồng thuê một văn phòng chính thức, hoặc cho một công ty có nhân viên sẵn sàng làm việc từ nhà, văn phòng ảo có thể giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc liên quan đến việc mở và điều hành một doanh nghiệp.
 

Văn phòng ảo hiện đại

Dịch vụ văn phòng ảo 

Một văn phòng ảo chất lượng cao phải bao gồm thông tin liên lạc nhất định và các dịch vụ không gian. Điển hình là đia chỉ phải chuyên nghiệp. Địa chỉ cơ quan này là nơi gửi và chuyển tiếp thư mà không cần phải sử dụng một dịch vụ nào khác. Ngoài ra, nhân viên lễ tân tại chỗ có thể ký nhận trực tiếp các gói hàng được chuyển đến. 

Với một văn phòng ảo, không gian họp thường có thể được thuê trong thời gian ngắn. Tiện nghi văn phòng cung cấp cho người dùng văn phòng ảo bao gồm Internet băng thông rộng, máy fax, máy photocopy, máy in, gọi hội nghị, hội nghị truyền hình, và một sảnh / khu vực chờ đợi chuyên nghiệp cho các khách hàng hiện tại hoặc tiềm năng. 

Lợi ích Văn phòng ảo 

Bằng cách cung cấp cho bạn sự linh hoạt của việc duy trì một hình ảnh chuyên nghiệp mà không cần yêu cầu bạn phải có mặt toàn thời gian,, văn phòng chi phí cao. 

Đối với công ty, doanh nghiệp và người lao động mang lại lợi thế nhỏ khi làm việc trong một văn phòng ảo. Công việc trở nên hiệu quả hơn bằng cách tránh những phiền phức đi lại, và được đánh giá theo chất lượng công việc chứ không phải quá trình của công việc. Đối với các công ty, văn phòng ảo không phải chịu các chi phí mua hoặc thuê một tòa nhà, và các chi phí khác, chẳng hạn như bảo hiểm và các khoản thuế lao động, còn được giảm vì hầu hết các văn phòng ảo cung cấp các tài nguyên chia sẻ thay vì nhân viên toàn thời gian.


Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/van-phong-ao-la-gi

Gói văn phòng ảo cung cấp bởi IBC Office

Cho dù bạn đang tìm kiếm để mở một doanh nghiệp mới hay để mở rộng công ty của bạn, các gói văn phòng ảo duy nhất được cung cấp bởi IBC Office có thể cung cấp cho bạn những lợi ích của một văn phòng bạn không cần phải quan tâm quá nhiều về vấn đề tài chính như khi thuê một tòa nhà văn phòng.

 

Mặc dù ý tưởng chính của văn phòng ảo là để cung cấp một địa chỉ thường trú, nơi khách hàng có thể đăng ký kinh doanh của họ, nhiều công ty cũng sử dụng chúng để nhận mail, tiến hành các cuộc họp kinh doanh và sử dụng các thiết bị văn phòng phổ biến.

 

Gói Văn phòng ảo

 

Gói phổ biến nhất của chúng tôi bao gồm tất cả mọi thứ bạn cần có để có thể mở hoặc bắt đầu một doanh nghiệp từ bất cứ nơi nào. Ngoài một địa chỉ chuyên nghiệp để sử dụng như là của riêng của bạn, nhân viên lễ tân chuyên nghiệp để trả lời bất kỳ cuộc gọi đến, và bạn có thể sử dụng một phòng họp hiện đại, Virtual Office Package cũng bao gồm:

Miễn phí internet tốc độ cao đảm bảo 99,98% thời gian hoạt động,

Dịch vụ Mail và quản lý chuyển phát nhanh,

Đặt phòng họp trực tuyến nhanh chóng và an toàn trong thời gian thực.

 

Truyền thông

 

Lý tưởng cho những người kinh doanh tập trung vào các cuộc gọi điện thoại, Truyền thông trọn gói của chúng tôi bao gồm dịch vụ trả lời và thông tin liên lạc công nghệ trang bị cho doanh nghiệp của bạn với các công cụ cần thiết để không bao giờ bỏ lỡ một cuộc gọi nào. Với phần mềm này, tất cả các cuộc gọi được trả lời theo cách bạn muốn. Nếu bạn đã có một số doanh nghiệp, công nghệ dịch vụ trả lời sáng tạo của chúng tôi cho phép chúng tôi trả lời các cuộc gọi điện thoại của bạn không tính thêm phí. Đặc điểm của gói Truyền thông bao gồm:

Một tiếp tân ảo chuyên nghiệp chuyên dụng tại vị trí lựa chọn,

Cuộc gọi được trả lời trong tên công ty của bạn và chuyển giao cho bạn bất cứ nơi nào trên thế giới.

 

Địa chỉ

 

Cung cấp trọn gói cho doanh nghiệp của bạn một địa chỉ kinh doanh cao cấp để sử dụng trên tất cả các thông tin liên lạc liên quan đến bạn. Với vị trí địa lý trắc địa tại Q1, TP.HCM. Chỉ với ít nhất là 600.000VND mỗi tháng, bạn có thể cung cấp cho doanh nghiệp của bạn với một hình ảnh công ty chuyên nghiệp nó chỉ là một phần nhỏ so với những gì bạn sẽ trả nếu thuê một văn phòng toàn thời gian.

 

Phòng họp

Phòng họp tại IBC 

 

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian, phòng họp, các gói phòng họp của chúng tôi có thể phù hợp với bạn. Bằng cách truy cập vào websites của chúng tôi, bạn có thể đặt một phòng họp bất cứ lúc nào, từ bất cứ đâu. Yêu cầu đặt phòng của bạn sẽ được xác nhận ngay lập tức, và sẽ có một nhân viên lễ tân chuyên nghiệp chào đón khách hàng và đồng nghiệp của bạn với tên của công ty của bạn.

 

Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/goi-van-phong-ao-cung-cap-boi-ibc-office

Thuê văn phòng ảo

Dịch vụ văn phòng ảo đang phát triển mạnh tại Việt Nam. Nó là giải pháp tốt cho các doanh nghiệp mới, những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên để thuê văn phòng ảo chúng ta cũng cần tìm hiểu một số thông tin, bởi hiện nay có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ này.

 

 

Trước tiên chúng ta cần phải hiểu văn phòng ảo là gì? Văn phòng ảo tạo cho các chủ doanh nghiệp nhỏ một sự hiện diện trong thế giới kinh doanh mà họ chỉ cần trả một khoảng chi phí thấp hơn so với việc thuê văn phòng bình thường. Các bạn có thể tìm hiểu thêm tại bài viết này: “Văn phòng ảo”.

 

Vậy khi thuê văn phòng ảo chúng ta cần dựa vào những tiêu chí nào?

 

• Địa chỉ kinh doanh: Một địa chỉ kinh doanh tốt để giới thiệu với đối tác hay khách hàng sẽ tăng độ uy tín, tin cậy cho công ty của bạn. vì thế hãy tìm một nơi cung cấp có địa chỉ kinh doanh đẹp: gần trung tâm thành phố, gần các khu giao dịch, giao thông thuận tiện…

 

Địa chỉ ngay tại trung tâm Quận 1 là một lợi thế của IBC Office

 

• Chi phí: Hiện nay có nhiều công ty cung cấp dịch vụ này vì thế các mức giá cạnh tranh giữa các công ty cung cấp dịch vụ đưa ra rất khác nhau. Để cạnh tranh nhiêu nhà cung cấp đã cắt giảm một số dich vụ để đưa ra giá cạnh tranh nhất vì vậy khi chúng ta lựa chọn cũng cần để ý tới vấn đề này.
• Dịch vụ kèm theo: Thực tế, mô hình văn phòng ảo được trang bị hoàn hảo hơn là văn phòng cho thuê thật. Bởi không phải văn phòng thật nào cũng có đủ những trang thiết bị hiện đại như vậy. Phải là những doanh nghiệp lớn mới có tiềm năng đầu tư máy chiếu, hệ thống tổng đài chăm sóc khách hàng, phòng họp chuyên nghiệp. Bởi vậy chúng ta cũng cần để ý tới những dịch vụ kèm theo này.

 

Phòng họp trang bị hiện đại tại IBC Office

 

Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/thue-van-phong-ao

5 xu hướng ảo của dịch vụ Văn phòng ảo

Có thể sự phát triển của công nghệ, kỹ thuật hay thông tin đã thay đổi và ảnh hưởng khá nhiều đến thế giới kinh doanh. Trong  lĩnh vực kinh doanh sự phát triển diễn ra không ngừng, chính vì thế đơn giản hóa các chức năng tổ chức đã được các công ty tiến hành như một giải pháp tối ưu. Và nhu cầu về văn phòng ảo đang đại diện cho xu hướng này và nó bao gồm những công nghệ ảo thú vị khác đang được chú ý.



Việc áp dụng các hình thức kinh doanh ảo đã cho thấy lợi thế mà khó có thể bỏ qua. Không còn cần những cá nhân bắt buộc phải có mặt ở văn phòng làm việc để làm các dịch vụ của họ. Xu hướng công nghệ ảo đã thay thế một số vấn đề phức tạp bằng cách loại bỏ những hạn chế về địa lý, tạo quyền truy cập vào các kỹ năng đa dạng, mở ra những cơ hội mới và bảo đảm hiệu quả chi phí.

Việc tiến hành chạy một không gian văn phòng ảo đã được khoảng hơn một thập kỷ qua. Lĩnh vực công nghệ này tiếp tục phát triển, nhiều kỹ thuật liên tục xuất hiện. Xu hướng này đã khiến các doanh nghiệp có thể tận dụng lợi thế hơn về hiện tượng "ảo" và làm cho mọi việc đơn giản hơn và thuận tiện hơn.

Vai trò của xu hướng ảo

Nhóm làm việc ảo:

Nhóm làm việc ảo hoạt động trên không gian, thời gian và ranh giới tổ chức khác nhau với các liên kết được củng cố bởi công nghệ truyền thông.

Tuy nhiên, nhóm ảo là một lực lượng lao động mạnh mẽ bởi nó có những tính năng đơn giản:

Đa dạng trong lựa chọn: Khả năng chọn từ một loạt các tài năng và cá nhân không chỉ ở các vùng lân cận của vị trí của họ, mà từ bất cứ nơi nào trên thế giới, phụ thuộc vào các dịch vụ chính xác mà họ yêu cầu, vì thế gia tăng lựa chọn của họ gấp mười lần.

Truyền thông dễ dàng: Khi các tổ chức xây dựng đội ngũ toàn cầu của họ, các phần mềm như Microsoft Office 365 và hội nghị truyền hình Lync làm cho nó dễ dàng hơn để giao tiếp và cộng tác giữa chúng.

Không có giới hạn về địa lý: Một lực lượng ảo cũng bỏ qua bất kỳ những hạn chế về địa lý do đó tạo điều kiện để đội làm việc từ xa này đảm bảo tăng năng suất.

Trợ lý ảo

Không còn là trợ lý cá nhân (PA) cần phải gắn liền với phòng ngủ ctheo sát họ để thực hiện nhiệm vụ của mình. Trợ lý ảo (VAs) thực hiện các vai trò không những giống với trợ lý các nhân mà còn nhiều hơn thế nữa.

Trợ lý ảo chỉ làm việc xung quanh những tiện ích sử dụng lao động của họ vì thế bạn sẽ tiết kiệm các nguồn tài nguyên quan trọng như thời gian và tiền bạc.

Sự cạnh tranh đã gay gắt giữa các cá nhân từ khắp nơi trên thế giới với các kỹ năng trong nhiều lĩnh vực. Các trang web như Elance và dân Per Hour cung cấp nền tảng cần thiết cho nơi trợ lý ảo có thể đấu giá cho các nhiệm vụ mà họ có thể làm. Đồng thời công ty đang đưa ra một cái nhìn chi tiết về khả năng và kinh nghiệm của nhân viên tiềm năng của họ giúp bạn có thể dễ dàng lựa chọn nhân viên thích hợp cho công việc của mình.

Với VAs việc sử dụng nhu cầu lao động sẽ không phải lo lắng về chi phí lao động, bảo hiểm, bồi thường, trợ cấp hoặc thuế lương. Điều này làm cho VAs hiệu quả hơn là một trợ lý thường xuyên khi họ nhận ra thu nhập của họ là hoàn toàn phụ thuộc vào việc thực hiện hoàn hảo những nhiệm vụ nhất định.

Lớp học ảo

Việc học là mãi mãi, đó là điều tốt trong thế giới kinh doanh. Giữa việc hoàn thành những nhiệm vụ của mình và học hỏi những bài học và kỹ thuật mới mỗi ngày, đó chắc chắn là điều mà các doanh nhân cần phải xử lý rất nhiều trong một ngày .

Một phát minh ảo mới đó là bạn có thể truy cập các lớp học ảo. Một sự kết hợp của đào tạo trên lớp và tự học e-learning, lớp học ảo cũng tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc.

Giáo viên hướng dẫn tương tác, và các sinh viên của họ cũng có thể giao tiếp trong thời gian thực thông qua văn bản, âm thanh và video chat. Lớp học ảo cho phép sinh viên của mình để tải về các bài giảng và thuyết trình cũng như thử nghiệm bản thân với các câu hỏi.

Máy chủ ảo

Máy chủ ảo là việc chuyển đổi một máy chủ vật lý thành nhiều máy ảo bằng cách sử dụng các phần mềm thiết kế đặc biệt, thường được kiểm soát bởi người quản trị. Sử dụng tối đa các nguồn lực là một lợi thế trong bất kỳ lĩnh vực nào, công nghệ ảo hóa máy chủ là có một dịch vụ thể hiện điều này.

Một tổ chức, có thể là lớn hay nhỏ, phụ thuộc vào một số lượng nhất định của máy chủ cho các chức năng kỹ thuật của nó. Thông thường, một máy chủ duy nhất được sử dụng cho một ứng dụng duy nhất. Nhờ vào công nghệ ảo, các quản trị viên có thể hợp nhất một số máy dưới một máy chủ khi cùng lúc chạy nhiều môi trường ảo.

Phương pháp hợp nhất này giúp các công ty giảm bớt sự cần thiết cho không gian vật lý. Nó cũng giúp loại bỏ sự cần thiết phải mua phần cứng đắt tiền. Những lý do để sử dụng máy chủ ảo hóa là tài chính và kỹ thuật trong tự nhiên, nhưng xu hướng này cũng ủng hộ việc sử dụng tốt nhất có thể có của các nguồn tài nguyên ít hơn.

Ảo hóa dữ liệu

Với ảo hóa dữ liệu người ta có thể quản lý dữ liệu bằng cách sử dụng một ứng dụng để truy cập, phục hồi hoặc thay đổi nó mà không cần phải có file gốc hoặc vị trí địa lý của nó. Wayne Eckerson, Giám đốc BI, đã cho ra những ứng dụng hàng đầu về ảo hóa dữ liệu.

Ảo hóa dữ liệu giúp kiểm tra hiệu quả của một ứng dụng trước khi nó lưu trữ kho dữ liệu. 

Khi một công ty đang có nhu cầu cấp thiết của một ứng dụng dữ liệu chuyên sâu tại bất kỳ thời gian và địa điểm, thay vì mua sắm các nguồn vật lý, các nhà phát triển có thể sử dụng một phần mềm ảo hóa dữ liệu để tạo ra các ứng dụng ngay lập tức khi cần thiết.

Ảo hóa dữ liệu làm giảm thời gian  đáng kể cho việc phát triển và hỗ trợ các dữ liệu trong khi tăng tốc độ truy cập vào các thông tin cần thiết bất cứ lúc nào.chọn nhất cho phần khởi động. Đặc biệt đối với các tổ chức người tìm cách đẩy giới hạn của họ liên quan đến hạn chế về địa lý.

Nguồn: http://ibcoffice.com.vn/news/5-xu-huong-ao-cua-dich-vu-van-phong-ao